Belediye hizmetlerinin hukuka, mevzuata ve kurumsal hedeflere uygun şekilde yürütülmesi kapsamında; imar planlarına, ilgili mevzuata ve teknik standartlara uygun, sağlıklı ve güvenli yapılaşmayı sağlamak; yapılaşma sürecini ruhsat aşamasından kullanım iznine kadar denetlemek, kaçak yapılaşmayı önlemek, şeffaf, hesap verebilir ve sürekli gelişen bir yönetim anlayışını güçlendirmektir.
İlgili Mevzuat:
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve Uygulama Yönetmeliği
5393 sayılı Belediye Kanunu
5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu
657 sayılı Devlet Memurları Kanunu
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği
Temel Görev ve Sorumluluklar:
Yapı Ruhsat İşlemleri: Yapı ruhsatı başvurularını incelemek, sonuçlandırmak, ruhsat düzenlemek, yenilemek ve tadilat ruhsatlarını vermek.
Proje Kontrol İşlemleri: Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeleri inceleyerek; imar planı, deprem yönetmeliği ve ilgili standartlara uygunluğunu denetlemek ve eksik/hatalı projelerin düzeltilmesini sağlamak.
Yapı Denetim ve Şantiye Kontrolü: İnşaatların ruhsat ve onaylı projelerine uygunluğunu yerinde denetlemek, yapım aşamalarını kontrol etmek, yapı denetim kuruluşlarıyla koordinasyon sağlamak ve mevzuata aykırı durumlarda gerekli işlemleri yürütmek.
Zemin Etüt ve İnceleme İşlemleri: Zemin etüt raporlarını inceleyerek jeolojik ve jeoteknik veriler doğrultusunda yapılaşma koşullarını belirlemek ve riskli alanlarda önlem alınmasını sağlamak.
Kaçak Yapı ile Mücadele: Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılaşmaları tespit etmek; tutanak düzenlemek, mühürleme, durdurma, yıkım işlemlerini ve cezai işlemleri uygulamak.
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) İşlemleri: Tamamlanan yapıların projeye uygunluğunu denetlemek, gerekli kontrolleri yaparak yapı kullanma izin belgesi düzenlemek ve eksikliklerin giderilmesini sağlamak.
Diğer: Güncel mevzuat değişikliklerini takip edip uygulamak ve Belediye Başkanlığı tarafından verilen diğer görevleri yerine getirmek.