T.C. AFYONKARAHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI BAYINDIRLIK ve İMAR KOMİSYON RAPORU
Sıra No Raporunun Tarih ve Sayısı Kararın Özeti
1 - 10.08.2026 – 43
Belediye Meclisinin 03/08/2026 tarih ve 363 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Mısri Cami ve Yakın Çevresi ile İmaret Cami ve Yakın Çevresi kentsel dönüşüm alanlarında yapılan çalışmaların ve hakediş hesaplamalarının alanlarda bulunan hak sahipleri ile görüşülmesi, bilgilendirilmesi ve ön görüşmelerin yapılması kapsamında alınan 04/05/2026 tarih ve 254 sayılı Afyonkarahisar Belediye Meclis Kararının güncellenmesi isteği incelendi.
Konunun Belediyemiz teknik personelleri tarafından yapılacak teknik çalışmalarının tamamlandıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine alınması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.
2- 10.08.2026 – 44
Belediye Meclisinin 03.08.2026 tarih ve 362 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen;
İlimiz Merkez Karaaslan Köyü 137 ada 514, 651, 653, 654 ve 655 parsellerin bulunduğu alanda Ticaret ve Sanayi Alanı amaçlı İlave İmar Planı yapılması isteği incelendi.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun planlama ilkesi gereği ilgili kurum ve kuruluşlardan plana ilişkin kurum görüşlerinin alınması, gelen görüşler doğrultusunda imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarının onaylatılarak, yeterliliği haiz Yetkili Şehir Plancısı tarafından ilgili kanun ve yönetmelik hükümlerine göre hazırlatılmış imar planı dosyasının (1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı - 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı) onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.
3- 10.08.2026-45 Belediye Meclisinin 03.08.2026 tarih ve 365 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen;
İlimiz Merkez Selçuklu Mahallesi 4158 ada 10 ve 17 parseller; Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin bulunduğu alanda imar planı değişikliği yapılması isteği incelendi.
Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi Selçuklu Mahallesi 4158 ada 10 ve 17 parselin bulunduğu alan merii imar planlarımızda Resmi Kurum Alanı’nda kalmaktadır. Söz konusu Resmi Kurum Alanı tarihsel gelişim süreci içerisinde kent merkezinde kalmıştır. Bölgedeki araç ve yaya sirkülasyonu ulaşım ana arterlerini ve genel trafik yoğunluğu olumsuz etkilemektedir. Ayrıca kurum personelleri ve hizmet alan vatandaşların araçları bölgedeki otopark krizini derinleştirmektedir. Resmi Kurum Alanının hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer alanı, mülkiyeti belediyemize ait ilimiz Merkez, Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin bulunduğu Belediye Hizmet Alanı’ndan karşılanması düşünülmektedir. Bu durumun merkezdeki yoğunluğu azaltarak kurumsal verimliliği artıracağı değerlendirilmektedir. Ayrıca İlimiz Merkez, Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin bulunduğu alan konumu itibarıyla ana ulaşım akslarına, toplu taşıma güzergâhlarına yakın bir noktada bulunmaktadır.
İlimiz Merkez, Selçuklu Mahallesi, 4158 ada 10 ve 17 parsellerin bulunduğu alana ait imar planı ve plan değişikliği yapılmasına yönelik temel altlık olan jeolojik-jeoteknik etüt raporları mülga Afet İşleri Genel Müdürlüğü'nün 19.08.2008 tarih ve 10337 sayılı Genelge Eki Format-3'e göre düzenlenmediğinden, jeolojik-jeoteknik etüt raporlarımızın güncellenmesi çalışmaları tamamlandıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine alınması,
İlimiz Merkez, Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin bulunduğu alanda 24.000 m2’‘lik kısmında Resmi Kurum Alanı, 3.783 m2’‘lik kısmında ise Belediye Hizmet Alanı oluşturulmasına yönelik imar planı değişikliği yapılması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8.b. maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2013/41 sayılı genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031146691 UİP:031146689’dur.
Durum Meclisimize arz olunur.
4- 10.08.2026-46
Tarımsal Hizmetler Müdürlüğü’nün 29.07.2026 tarih ve 268004 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 03.08.2026 tarih ve 360 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Afyonkarahisar İli Merkez Yenice Mahallesi 1172-1164 Sokaklarında bulunan parka “Şehit Hava Pilot Binbaşı Fazıl Bey Parkı” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
Afyonkarahisar İli Merkez Yenice Mahallesi 1172-1164 Sokaklarında bulunan parka “Şehit Hava Pilot Binbaşı Fazıl Bey Parkı” isminin verilmesi talebi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği;
Ayrıca Tarımsal Hizmetler Müdürlüğü 29.07.2026 tarih ve 267988 sayılı yazısı ile Afyonkarahisar Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü görüşüne sunulmuş olup; uygun görülmesi şartı ile komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
5- 10.08.2026-47
Tarımsal Hizmetler Müdürlüğü’nün 23.07.2026 tarih ve 266972 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 03.08.2026 tarih ve 361 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Afyonkarahisar İli Merkez Ataköy Mahallesi 4895 ada 1 parselde bulunan mesire alanına ve parka “ŞİRİNPINARI PARKI” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Afyonkarahisar İli Merkez Ataköy Mahallesi 4895 ada 1 parselde bulunan mesire alanına ve parka “ŞİRİNPINARI PARKI” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca RED edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.