BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 08.02.2023 TARİHLİ 12-14 ARASI RAPORLARI

 Sıra     No

Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

1

08.02.2023-12

Belediye Meclisinin 01.02.2023 tarih ve 86 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen,  İlimiz Merkez Sahipata Mahallesi 2585 ada 1 ve 2 parsel nolu taşınmazlar meri imar planlarımızda İlköğretim Alanında kalmaktadır. Mevcut okulun yıkılarak yeni bir okul yapılmasından dolayı E:0.60’dan E:1.50 çıkarılması gerektiğinden dolayı imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 13.02.2022 tarih ve 65755318 sayılı yazılarında İlimiz Merkez Sahipata Mahallesi 2585 ada 1 ve 2 parsel nolu taşınmazların üzerine 24 Derslikli Sahipata Yunus Emre Ortaokulu yapılabilmesi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ( Milli Emlak Müdürlüğü )  bila tarih ve E.65384627 sayılı olumlu görüş alınmıştır. Bu görüşler neticesinde 2585 ada 1 nolu parselde bulunan trafo yeri içinde TEDAŞ 15. Bölge Müdürlüğü ( Eskişehir ) 27.01.2023 tarih ve E. 596214 sayılı yazılarında bu bölgedeki artan enerji ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla trafo yerinin ifraz edilmesi şartıyla uygun görüş vermişlerdir.

Bu görüşler doğrultusunda Sahipata Mahallesinde nüfusun artmasıyla beraber öğrenci sayısıda artmaktadır ayrıca ilimizin 2. derece deprem bölgesi olması sebebiyle eski okulun yıkılarak yeni bir okul yapılmasından dolayı E:0.60’dan E:1.50 ( Yençok =5 kat) çıkartılması kamu yararına olacaktır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP: 031007511’dir.

Durum Meclisimize arz olunur

2

08.02.2023-13

Belediye Meclisinin 01.02.2023 tarih ve 91 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen,  İlimiz Merkez Kanlıca Mahallesi, 1865 Ada 10 Nolu Parsele Hz. Ömer Camii, Kur’an Kursu ve Müştemilatı yapılması için imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

Konunun Belediyemiz elemanlarınca teknik incelemesi yapıldıktan sonra komisyonumuzca yapılacak inceleme neticesinde oluşturulacak detaylı raporun karara bağlanmak üzere Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir

Durum Meclisimize arz olunur.

3

08.02.2023-14

Belediye Meclisinin 01.02.2023 tarih ve 90 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1495 ve 1496 Adaların olduğu bölgede imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

Belediye Meclisinin 23.06.1986 tarih ve 56 sayılı kararı ile ilimiz merkezindeki imar planlarımız onaylanmıştır. Bu imar planlarında kadastro paftası ile imar paftası uyuşmazlığı nedeniyle vatandaşlarımız mağdur olmaktadırlar. Bu mağduriyetin giderilmesi için 1495 ada ve 1496 adalarda imar tadilatı yapılması gerekmektedir.    

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031004658, UİP: 031004661’dir.

Durum Meclisimize arz olunur.