AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 01.06.2023 TARİHLİ VE 32-34 ARASI RAPORLARI
Sıra No Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı Raporun Özeti
1 01.06.2023-32 Belediye Meclisinin 01.06.2023 tarih ve 214 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Orhangazi Mahallesi, 1895 Ada 1 Nolu Parselin çekme mesafelerinin 10 metreden 5 metreye düşürülmesi için imar plan tadilatının yapılması isteği incelendi.
İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 25.05.2022 tarih ve 76875084 sayılı yazılarında İlimiz Merkez Orhangazi Mahallesi, 1895 Ada 1 Nolu taşınmazların üzerine 2022 mali yılında 8 derslikli anaokulunun yapılması planlanmıştır. Bu planlama aşamasında 12 Derslikli ilave Ortaokulu yapılabilmesi amacıyla parselin çekme mesafelerinin 10 metreden 5 metreye düşürülmesi gerekmektedir.
Orhangazi Mahallesinde nüfusun artmasıyla beraber öğrenci sayısıda artmaktadır. Bu bölgede yapılacak olan yeni bir okulun yapılabilmesi için E:0.60’dan E:1.00 ( Yençok =5 kat) çıkartılması kamu yararına olacaktır.
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP: 031017433 tür.
Durum Meclisimize arz olunur.
2 01.06.2023-33 Belediye Meclisinin 01.06.2023 tarih ve 215 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Ali İhsan Paşa Mahallesi 4571 ada 3 parselin olduğu bölgede imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.
Şehrimizin artan su ihtiyacının karşılanması amacıyla açılan L16 su kuyusunun mülkiyeti Belediyemize ait olan İlimiz Merkez Ali İhsan Paşa Mahallesi 4571 ada 3 parselin üzerinde açılmıştır.
Söz konusu olan yer meri imar planlarımızda Ticaret Alanı, Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı (CNG Otogaz İstasyonu LPG Otogaz İstasyonu Hidrojen Üretim ve Dolum İstasyonu), Şarj Üniteleri ve Teknik Altyapı Alanında kalmaktadır. Ali İhsan Paşa Mahallesinde bulunan Beşler Su Terfi Merkezi ile L16 su kuyusunun sorunsuz bir şekilde olması, çalışabilmesi için revizyon imar planı yapılması zorunlu hale gelmiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031018060 ve UİP: 031018059 dur.
Durum Meclisimize arz olunur.
3 01.06.2023-34 Belediye Meclisinin 01.06.2023 tarih ve 217 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Akçin Mahallesi, 417 Ada 1, 2 ve 3 Parsel Nolu taşınmazların bulunduğu alanda III. (Üç) Derece Arkeolojik Sit Alanı için koruma amaçlı imar plan düzenlemesi yapılması isteği incelendi.
Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü 15.02.2023 tarih ve E. 3486961 sayılı yazılarında 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 3 maddesi ve Koruma Amaçlı imar planları ve çevre düzenleme projelerinin hazırlanması, gösterimi, uygulaması, denetimi ve müellifine ilişkin usul ve esaslara ait yönetmenliğin 4. maddesinin i fıkrası ve k fıkrasında belirtilen hükümlere göre hazırlanacak koruma amaçlı imar planlarını ve diğer gerekli evraklarla beraber, Belediye Meclis Kararı alınarak Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’ne iletilmesini istenmiş olup planlar gönderilmiştir.
Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü 30.05.2023 tarih ve E. 3833070 sayılı yazısı ile bildirdiği 26.05.2023 tarih ve 11669 sayılı kurul kararı ile İlimiz Merkez Akçin Mahallesi, 417 Ada 1, 2 ve 3 Parsel Nolu taşınmazların bulunduğu alandaki 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı paftaları ve eklerinin 2863 sayılı yasa ve ilgili mevzuat kapsamında uygun olduğunu belirterek askıya çıkarılması ve onanan planların bir örneğinin kurul müdürlüğüne iletilmesine karar vermiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031017430 ve UİP: 031017428 dir.
Durum Meclisimize arz olunur.