BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 01.02.2023 TARİHLİ 10-11 SAYILI RAPORLARI

 Sıra     No

Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

1

01.02.2023-10

Belediye Meclisinin 01.02.2023 tarih ve 94 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Veysel Karani Mahallesinde 4 adet trafo alanlarının belirlenmesi için imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

İlimiz Merkez Veysel Karani Mahallesinde yeni yapılaşmaların ve artan elektrikli cihaz kullanımı nedeniyle her yıl yükselen elektrik enerji talebinin düzenli ve kesintisiz olarak karşılanmasına yönelik ilimizin çeşitli yerlerini kapsayacak şekilde (OEDAŞ) Osmangazi Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 25.01.2023  tarih ve 100495 sayılı yazısında belirtilen yerlerdeki 4 adet yeni trafo binasının konulmasına yönelik, Belediyemiz teknik elemanlarınca yerinde incelemesi yapılarak, yaya akışı ve trafik akışını etkilemeyecek alanlar belirlenmiş olup, belirlenen alanların uygulama imar planlarına işlenmesi kamu yararına olacaktır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031004779 ve  UİP:031004778'dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

2

01.02.2023-11

Belediye Meclisinin 01.02.2023 tarih ve 95 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Sadıkbey Mahallesi, 356 Ada 14 ve 85 Nolu Parsellerin malikinin “Turizm – Ticaret Alanı” amaçlı ilave imar planı yapılması isteği incelendi.

İlave imar planı yapılması hususu ile ilgili olarak Belediye Meclisinin 03.10.2022 Tarih ve 551 sayılı kararı gereği ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş alınması yönünde karar alınmıştır.

İstenilen kurum görüşlerinin tamamı Belediyemize gönderilmiştir.

Ayrıca imar planlamasına esas olmak üzere Jeoloji ve Jeoteknik raporunda hazırlandığı ve yapılanmasının buna göre yapılabileceği anlaşılmakla birlikte, çizilen ilave imar planının imar plan yapım yönetmeliğine uygun olduğu, plan notlarının uygulamaya esas teşkil ettiği imar plan onamasının 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:031004339 ve UİP:031004340 dır.

Durum Meclisimize arz olunur.