S.N

Bayındırlık  ve İmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayısı

Kararın Özeti

01

09/04/2012-29

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 123 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Karamanoğlu Mahallesi, 28 pafta, 543 ada, 10 parsel maliki Mecidiye Mahallesi olarak adlandırılan bölgede imar plan revizyonu yapılarak Karaman Mahallesindeki gibi modern şehircilik anlayışına uygun olarak imar plan değişikliği isteği incelendi.

                Konunun ilave ve revizyon imar plan çalışmaları içerisinde değerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

02

09/04/2012-30

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 124 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Çetinkaya (Orhangazi) Mahallesi, 21J-3B pafta, 2914 ada, 3 parselde mevcut bulunan H. Hüseyin Eğretli Camii güneyinde bulunan tescil harici otoparka gusülhane, tuvalet vb. camiye ait sosyal donatıların yapılması isteği incelendi.

                Söz konusu olan yerin teknik incelemesi yapılarak tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

03

09/04/2012-31

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 128 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Sahipata Mahallesi, 19L-1B pafta, 1231 ada, 1, 5 ve 6 nolu parsellerin bulunduğu alanda imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

                Konunun Belediyemiz teknik elemanlarınca incelemesi yapıldıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

04

09/04/2012-32

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 130 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 20K-3A pafta, 797 ada, 1832 parselin bulunduğu alanda simge bir mimari projesinin incelenerek projenin uygulanma isteği incelendi.

                Konunun Belediyemiz teknik elemanlarınca incelemesi yapıldıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

05

09/04/2012-33

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 126 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Çetinkaya (Ertuğrulgazi) Mahallesi, 87 pafta, 631 ada, 138 nolu parselin bulunduğu bölgede imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

                Söz konusu olan bölgede daha önce Belediye Meclisinin 01.11.2011 Tarih ve 596 sayılı kararıyla Otogar - Yeni Hastane civarında yapılacak ilave imar plan çalışmaları bütünlüğü içerisinde kısa süre içerisinde değerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

06

09/04/2012-34

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 127 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Eskişehir İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı'nın 20.03.2012 Tarih ve 4220-713 Sayılı yazıları ile Afyonkarahisar Mühimmat Depo Komutanlığı kışlasının bulunduğu alanda ilave imar planı yapılması isteği incelendi.

                İmar planlarına esas olmak üzere jeoloji ve jeoteknik raporunda hazırlandığı ve yapılmasının buna göre yapılabileceği anlaşılmakla birlikte çizilen ilave imar planının imar plan yapım yönetmeliğine uygun olduğu, plan notlarının uygulamaya esas teşkil ettiği imar plan onamasının 3194 sayılı imar kanununun 8. maddesine göre yapılması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

07

09/04/2012-35

             Belediye Meclisinin 02.04.2012 tarih ve 131 sayılı kararı ile komisyonumuza  havale edilen "Veysel Karani Mahallesi Akçin Yolunda 316,246 parsellerden başlayıp Susuz Belediyesi Tapulama Sahasında 287,227 parsellere kadar ve Mareşal Fevzi Çakmak Bulvarı ile paralel olan 12 metrelik imar yoluna" ilgili yönetmelikler gereğince bir isim/numara verilmesi isteği incelendi.

              Konu ile ilgili detaylı teknik çalışma yapılmış olup yapılan çalışma neticesinde "Veysel Karani  Mahallesi Akçin Yolunda 316,246 parsellerden başlayıp Susuz Belediyesi Tapulama Sahasında 287,227 parsellere kadar ve Mareşal Fevzi Çakmak Bulvarı (Ankara Yolu) ile paralel olan 12 metrelik imar yoluna" şehrimiz mümtaz kişilerinden başarılı işadamlarımızdan merhum  "İsmet Oruç" isminin cadde ismi olarak verilmesi uygun görülmüştür.         

            Durum Meclisimize arz olunur.

08

09/04/2012-36

              Belediye Meclisinin 02.04.2012 tarih ve 125 sayılı kararı ile komisyonumuza  havale edilen Fatih Mahallesi sakinlerinden Ali ADSIZ ve Aydoğan KAHRAMAN adlı vatandaşların 26 Mart 2012 tarihinde Numarataj Birimine verdikleri dilekçede Fatih Mahallesinin bölünmesi isteği incelendi.                                 

Fatih Mahallesinin bölünmesi durumunda  Ulusal Adres Veri Tabanındaki bilgilerin Belediyemizde ve Nüfus Müdürlüğünde değişmesi gerekeceğinden, adreslerin bulunmasında zorluklar yaşanabileceğinden, posta hizmetlerinde karışıklıklara ve aksamalara sebebiyet verilebileceğinden, resmi yazışmalarda zorluklarla karşılaşılmaması, adres değişikliklerinden dolayı bölünen mahalledeki vatandaşlara maddi külfet getirilmemesi için talebin uygun görülmeyerek İmar Komisyonumuzca "RED" edilmiştir.         

               Durum Meclisimize arz olunur.

S.N

Bayındırlık  ve İmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayısı

Kararın Özeti

09

09/04/2012-37

           Belediye Meclisinin 02.04.2012 Tarih ve 129 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Güvenevler Mahallesinde bulunan 1 nolu Küçük Sanayi Sitesi, Kömürcüler Sitesi ile Eski Otogar Alanının bulunduğu bölgede Belediye Meclisinin 01.11.2011 Tarih ve 592 Sayılı kararı ile "Kentsel Dönüşüm ve Gelişme Alanı" olarak belirlenen alanın ekli imar planlarının incelenmesi  isteği incelendi.

           Söz konusu alan şehrin merkezinde kalmakta ve 1. Küçük Sanayi Sitesi ile Kömürcüler Sitesi vasfında kullanılmaktadır. Şehir merkezinde bu tip kullanımlar gürültü ve çevre kirliliğine, ayrıca şehir merkezinin yoğunluğunu artırmaktadır. Plan bütünlüğünün sağlanabilmesi için Ankara - İzmir Karayolu güzergahı ve Afyonkarahisar Merkez - Konya yolu güzergahı yapılaşmaları göz önünde bulundurularak yapılaşma şartları belirlenmiştir.  Kullanım kararları olarak konut, ticaret, aktif ve pasif yeşil alanlar, B.H.A., Eğitim Tesis Alanları yer almaktadır. Sosyal ve teknik altyapı alanları (Eğitim, Sağlık, Dini, Kültürel ve İdari Yapılar ile Park, Çocuk Bahçeleri vb.) ayrılırken gelecek nüfus yoğunlukları göz önünde bulundurulmuştur.

           Alanda yapılaşma sırasında gerekli olacak otopark alanları 01/07/1993 Tarih ve 21624 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan otopark yönetmeliği gereği her parsel kendi sınırları içerisinde çözmesi gerekmektedir.  

           Belirtilen gerekçelerden ve imar planı yapım yönetmeliğine uygun olarak düzenlenen kentsel dönüşüm imar plan düzenlemesinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b. maddesine uygun olarak onanması Komisyonumuzca kabul edilmiştir. 

           Durum Meclisimize arz olunur.