S.N

Bayındırlık  ve İmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayısı

Kararın Özeti

01

08/02/2012-11

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 50 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Güvenevler Mahallesi, 49 ada, 24 ve 39 nolu parsellerin içerisinden geçen dekovil hattının imar planlarında askeri alana ayrılması isteği incelendi.

                Parsellerin mülkiyeti Maliye Hazinesine kayıtlı olmasına rağmen Milli Savunma Bakanlığı'na tahsislidir.

                Söz konusu parseller imar planlarımızda yol, yeşil alan ve demiryolu alanında kalmaktadır. Yerinde de bu şekilde kullanılmaktadır. Uzun yıllardan beri Milli Savunma Bakanlığı ile yapılan görüşmelerde yol ve yeşil alanlarda kalan kısımların Belediyemize terkini konusunda uzlaşma sağlanamadığı anlaşılmıştır.

                Yapılan görüşmeler neticesinde Milli Savunma Bakanlığı Eskişehir İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı'na 22.11.2011 Tarih ve 19004 sayılı yazıları ile talimat vererek gerekli işlemlerin yapılmasını istemiştir.

                Eskişehir İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı 03.01.2012 tarih ve bila sayılı yazıları ile demiryolu hattının imar planında askeri alana çevrilmesi kaydı ile gerekli işlemlerin yapılacağını Belediyemize iletmiştir.

                Bu parsellerden geçen demiryolu sadece askeri amaçlı kullanıldığı için Demiryolu taramasının değiştirilerek Askeri Alan taraması yapılması imar plan tadilatınında 3194 sayılı imar kanununun 8.b maddesine uygun olarak yapılması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

02

08/02/2012-12

              Belediye Meclisinin 01.11.2011 Tarih ve 587 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Olucak Mahallesi, 58 pafta, 282 ada, 1 parsel üzerine yeniden öğrenci yurdu olarak imar plan düzenlemesi isteği incelendi.

                Parsel imar planlarımızda bitişik nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.

                Bu şekilde yapılacak düzenleme planlama ilkeleri ile uyumsuz durum oluşturacağı için yapılacak öğrenci yurdu ile konut adasının 7 metrelik imar yolu ile ayrılması, öğrenci yurdunun vaziyet planında belirtildiği şekli ile yapılmasına, ancak bina yüksekliğinin emsal dokuya uygun olarak H=6.50 m. olarak belirlenmesine, imar plan değişikliğinin belirtilen kriterlere uygun olarak yapılarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. 

                Durum Meclisimize arz olunur.

03

08/02/2012-13

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 53 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Yarenler Mahallesi, 37 pafta, 526 ada, 8 parselin bitişik nizam 2 kat olan inşaat müsaadesinin bitişik nizam 3 kat inşaat müsaadesine dönüştürülmesi isteği incelendi.

                Söz konusu parselin cephe aldığı Kardeşlik Caddesine bakan bitişik nizam 2 kat ve bitişik nizam 3 kat konut adaları bulunmaktadır.

                Konunun ilave ve revizyon imar plan çalışmaları içerisinde değerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

04

08/02/2012-14

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 61 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Kanlıca Mahallesinde bulunan imar planlarının 18K-1B, 18K-2A, 19K-3D ve 19K-4C paftalarında kayıtlı mülkiyeti Belediyemize ait olan alanda yeniden imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

                İmar plan değişikliği yapılması istenilen yer imar planlarımızda mezarlık alanında kalmaktadır. Mezarlık alanında kalan taşınmazların mülkiyetleri Belediyemize aittir. Belediyemize ait 2 adet Bayraktepe ve Kocatepe Mezarlığı bulunmaktadır. Burada oluşturulan 1, 2, 3 ve 4 gözlü aile kabirleri ile mezarı olmayan fakir vatandaşlarımız için kabirler bulunmaktadır.

                Mevcut mezarlık rezevi nüfus artış hızı dikkate alındığında çok uzun yıllar itibarı ile ilimize yeterli olacaktır.

                Ayrıca imar plan değişikliği yapılması istenilen mezarlık yerinin etrafı tamamen konut alanı olup, yapılaşma %90 itibarı ile tamamlanmıştır. Bu alanın mezarlık olarak kullanılması planlama ilkeleri ile uyuşmayacağı gibi sıhhi yönden ve çevre etkinliği bakımından da uygun olmayacaktır.

                Belirtilen sebeplerden dolayı bu alanın etraf dokuya uygun olarak konut alanına dönüştürülmesi, sosyal donatılarının ayrılması, imar plan değişikliğinin 3194 sayılı imar kanununun 8.b maddesine uygun olarak yapılarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir.    

                Durum Meclisimize arz olunur.

05

08/02/2012-15

               Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 52 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Deper Köyü tapulama sahası içerisinde bulunan Bayraktepe Mezarlığının bulunduğu alanda kadastro yolu olması sebebiyle yolun genişletilmesi isteği incelendi.

                Söz konusu olan yerde İncik Deresinden sonra imar planı olmadığından dolayı imar yolu bulunmamaktadır.

                Konunun ilave ve revizyon imar plan çalışmaları içerisinde değerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

S.N

Bayındırlık  ve İmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayısı

Kararın Özeti

06

08/02/2012-16

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 Tarih ve 51 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Karaaslan Köyü 3-4 pafta 2296 nolu parselde 1.478.898.88 m² yüzölçümlü taşınmaza "Yeni Kapalı ve Açık Ceza İnfaz Kurumları" yapılabilmesi için imar plan değişikliği isteği incelendi.

                Cumhuriyet Başsavcılığı Bakanlık Muhabere Bürosu 27.12.2011 Tarih ve 8736 Sayılı yazıları ile parsele imar plan değişikliği ile ilgili talepleri bulunmaktadır.

                Söz konusu parsel imar planlarımızda toprak sanayi alanı, park ve rekreasyon alanında kalmakta olup, mülkiyeti Maliye Hazinesine aittir. Hükümlülerin meslek, iş, sanat edinmeleri amacıyla değerlendirilmesi, arazi üzerinde tarım, hayvancılık ve çeşitli iş kollarının yapılması amacıyla söz konusu taşınmazın Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü'nün 03.01.2012 Tarih ve 93 Sayılı yazısında belirtilen alan olan 500000 m²'lik kısmında ilgili idarenin yaptıracağı imar plan düzenlemesinin A grubu şehir plancısına yaptırılarak Belediyemize getirilmesi halinde konunun Belediye Meclis gündemine alınarak değerlendirilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                 Durum Meclisimize arz olunur.

07

08/02/2012-17

              Belediye Meclisinin 01.02.2012 tarih ve 55 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Kent Bilgi Sistemi bünyesinde İlimizde bulunan 81 adet mahalledeki cadde ve sokak isimlerinden bir tanesine Kardeş şehrimiz olan Hamm şehrinin isminin verilmesi isteği incelendi.

Konu ile ilgili detaylı teknik çalışmanın yapılması, yapılan çalışma neticesinde konunun Belediye Meclis Gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

Durum Meclisimize arz olunur.

08

08/02/2012-18

Belediye Meclisinin 01.02.2012 tarih ve 54 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Kent Bilgi Sistemi bünyesinde numarataj (cadde, sokak, mahalle, kapı numarası) güncelleme işlemlerinde Belediyemiz yetki ve sorumluluk sınırları içerisinde bulunan Yenice ve Sinanpaşa Mahallelerindeki cadde ve sokak isimlerinin yeniden belirlenmesi isteği incelendi.

5393 sayılı Belediye Kanununun 18 maddesinin "n" bendi ve 81. maddesi gereği, Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmeliğin 11. ve 14. maddeleri gereğince; düzenleme yapılması komisyonumuzca kabul edilmiştir.               

S.N

Bayındırlık  ve İmar Komisyonu Raporunun

Tarih ve Sayısı

Kararın Özeti