08.10.2020 Tarihli Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporları

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

1

08/10/2020-58

              Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 298 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez Ataköy Mahallesi, K25D01B3C, K25D01B3D Pafta 4923 Adanın (eski 7256 Parsel) bulunduğu bölgede hazırlanan uygulama imar planları Belediye Meclisinin 04.08.2020 Tarih ve 261 sayılı kararı ile askıya çıkartılmış olup, 30 gün askı süresi içerisinde 1 adet itiraz dilekçesi incelenmiştir.

                Milli Emlak Müdürlüğü 18/08/2020 tarih ve E.11708 sayılı yazılarında ASM ve Diş Polikliniği Binası için arsa alanının (eni 40 metre ve boyu 50 metre) en az 2000 m² şekilde düzenlenerek tahsis yapılmasını istemektedir. Komisyonumuz Milli Emlak Müdürlüğü'nün belirtmiş olduğu şekilde Aile Sağlığı Merkezinin (ASM) yapılmasını bölgede yaşayan halkın sağlık ihtiyacını karşılayacağından dolayı uygun görülmüştür.

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03524924 ve UİP:03529242'dir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

2

08/10/2020-59

              Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 29978 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Akçin (Veysel Karani) Mahallesi, K25A22C2A Pafta, 492 Ada, 4 Parselin bulunduğu alanda imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

                İlimiz Ankara yolu üzerinde Akçin (Veysel Karani) Mahallesinde 492 ada  4 parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde 1976 yılından günümüze kadar üretim yapan, şehrimizin ilk ağır sanayi tesisi olan lastik konveyör band fabrikasındaki mevcut binalar ile imar planımız arasındaki uyuşmazlığın giderilmesi amacıyla imar plan değişikliğinin yapılması zorunlu hale gelmiştir.

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03052061 ve UİP:03030662’dir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

3

08/10/2020-60

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 300 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Akçin Mahallesi, 431 Ada, 3 Nolu Parsel malikinin ticari amaçlı ilave imar planı yapılması isteği incelendi.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan; 1) TEİAŞ 7. Bölge Müdürlüğü, 2) Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, 3) Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, 4) Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü 7. Bölge Müdürlüğü, 5) İl Özel İdaresi, 6) İl Sağlık Müdürlüğü, 7) OEDAŞ, 8) Telekom, 9)  Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, 10) İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü, 11)Müze Müdürlüğü, 12) İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden, İlave imar planı yapılmasına ve imar planlarına esas olmak üzere jeolojik ve jeoteknik görüşlerinin alınmasına, görüşler doğrultusunda imar planı yapılmak üzere jeolojik ve jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

4

08/10/2020-61

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 301 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Çetinkaya  (Yenice) Mahallesi, K25A22D4B Pafta, 3624 Ada, 1 Nolu Parselin bulunduğu alanda imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

             Çetinkaya (Yenice) Mahallesi, 3624 Ada, 1 Parselin batı kısmında bulunan yerde yapılaşma ile meri imar planlarının arasında uyuşmazlık oluşmaktadır. Söz konusu alanda parsel sahibi yol fazlası olarak belirtilen alanı, parselin ön bahçe mesafesine katarak kullanmak istemektedir. Ada kenarı kırıldıktan sonra kalan kısım Belediyemiz adına tahsis edilecektir. Bu adadaki ihdas sonucu oluşan artık parsel bitişiğindeki yer alan parselle tevhid edilecektir.

            Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03810651’dir.

            Durum Meclisimize arz olunur

Sıra     No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

5

08/10/2020-62

     Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 302 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi, K25D02A3D Pafta, 3845 Ada, 7 Nolu Parselin bulunduğu alanda imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

                Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi, 3845 Ada, 7 Parselin güney kısmında bulunan yerde yapılaşma ile meri imar planlarının arasında uyuşmazlık oluşmaktadır. Söz konusu alanda parsel sahibi yol fazlası olarak belirtilen alanı, parselin ön bahçe mesafesine katarak kullanmak istemektedir. Yani oluşacak alan Belediyemiz adına tahsis edilecektir. Bu adadaki ihdas sonucu oluşan artık parsel bitişiğindeki yer alan 3845 Ada, 7 Parselle tevhid edilecektir.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03142560’tır.

                Durum Meclisimize arz olunur.

6

08/10/2020-63

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 313 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Çetinkaya Mahallesi, 3940 Ada, 1 Parsel ile 3299 Ada, 1 Nolu Parselin yerlerinin değiştirilmesi için imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

      İl Milli Eğitim Müdürlüğü 22/09/2020 tarih ve E.1323032 sayılı yazılarında 3299 Ada, 1 Parsele karşılık eşdeğer alan olarak 3940 Ada, 1 Parselle takasına yönelik imar plan değişikliğinin yapılmasını istemektedir. Selçuklu Mahallesinde mevcut bulunan Selçuklu İlköğretim Okulunun yetersiz kalması nedeniyle ve öğrencilere daha verimli öğretim sunulabilmesi amacıyla 3940 Ada, 1 Parsele okul yapılabilmesi için Eğitim Tesis Alanı (Emsal =1.00, Y ençok =5 kat) olarak belirlenmesi kamu yararına olacaktır. (Resmi Gazetede yayınlanan 14.06.2014 tarih ve 29030 sayılı Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin yedinci bölümünde imar planı değişikliklerinin 26.  madde 1 ve 3. fıkrasının (b) bendine göre uygun olacaktır.)

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03871688 ve UİP:03935352'dir.

      Durum meclisimize arz olunur.

7

08/10/2020-64

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 314 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 1. Bölge (Karaaslan Bölgesi) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''İmar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Karaaslan Mahallesi sınırları içinde yer alan 350, 352, 353, 354, 360, 361, 441, 442, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 2689, 494, 495,  498, 585, 588, 1726, 2326 1742, 1745, 1759, 1949, 1971, 1987, 2327, 2038, 2039,  2055, 2223, 2224, 2226, 2227, 2245, 2249, 2254, 2265, 2291, 2293, 2294, 2295, 2298, 2299, 2303, 2334 nolukadastral parseller ve 2350, 2349, 2697, 2691, 2693 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03418251’dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

Sıra     No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

8

08/10/2020-65

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 315 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 2.Bölge (Konya Yolu Güneyi) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayınlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''İmar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Konya Yolu Bölgesi sınırları içinde yer alan 3907, 1960, 4713,4714, .......... ile ......., 4770,  4771  nolu imar adaları arasında  oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03567850’dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

9

08/10/2020-66

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 316 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 3.Bölge (Konya Yolu Kuzeyi ve Batısın olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir. '' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Konya Yolu Kuzeyi ve Batısın olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 2020, 2026, 3670, 857, 4624,4631,4638,4650 ve  4571, 4572 .......... ile ......., 4598,  4599  nolu imar adaların arasında  oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03749251’dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

10

08/10/2020-67

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 317 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 4. Bölge (İslami İlimler Fakültesi Doğusunun bulunduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) İslami İlimler Fakültesi Doğusunun bulunduğu Bölge sınırları içinde yer alan 4506 ve 2794 nolu imar adalardan oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03231660’dır.

Durum Meclisimize arz olun

Sıra     No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

11

08/10/2020-68

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 318 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 5.Bölge (İslami İlimler Fakültesi Güneyinin bulunduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir. '' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) İslami İlimler Fakültesi Güneyinin  bulunduğu Bölge sınırları içinde yer alan 2780, 2781,.......... ile ......., 2792, 2793  nolu imar adaların arasında  oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03434442’dir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

12

08/10/2020-69

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 319 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 6.Bölge (Afyonkarahisar Merkezinin bulunduğu Bölge ) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir. '' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Afyonkarahisar Merkezinin bulunduğu Bölge sınırları içinde yer alan 397, 140 Ada 140 Parsel, 143 Ada 17 Parsel, 957 Ada 817 Parsel, 750 Ada 2 Parsel, 412 Ada 27 Parsel, 356 Ada 220 Parsel, 49 Ada 3 Parsel, 992 Ada 1 Parsel, 3711, 3670, 2026, 2022, 1838, 397 ve 4494 nolu imar adalardan  oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03394006’dır.

Durum Meclisimize arz olunur.

13

08/10/2020-70

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 320 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 7.Bölge (Eski Çimento Fabrikasının bulunduğu Bölge ) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Eski Çimento Fabrikasının bulunduğu Bölge sınırları içinde yer alan 976, 977, 978, 979, 980, 981, 982, 983, 988 Ada 1 Parsel, 49 Ada 256, 257, 258 ve 3 Parsel Nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03966804’dur.

Durum Meclisimize arz olunur.

Sıra     No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

14

08/10/2020-71

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 321 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 8.Bölge (Yenice ve Sahipata Mahallelerinin bulunduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''İmar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir. '' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Yenice ve Sahipata Mahallesinin bulunduğu Bölge sınırları içinde yer alan 1843 Ada 5 Parsel, 2274 Ada 1 Parsel, 2530 Ada 28 Parsel, 1005 Ada 1, 2, 3 Parsel, 2563 Ada 3, 9 Parsel 1495, 1496, 1006, 4274, 4275, 1004, 1005, 1209, 1226, 1228, 1241, 1485, 4003 ve 4005 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03629715’dir

                Durum Meclisimize arz olunur.

15

08/10/2020-72

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 322 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 9.Bölge (Ankara yolu, II. numaralı KSS olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20 02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Ankara yolu, II. numaralı KSS olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 101, 268, 269, 364, 365, 366, 411, 417, 418, 421, 422, 424 ve 1339 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03175361’dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

16

08/10/2020-73

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 323 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 10.Bölge (AFAD Müdürlüğü'nün olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir. '' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) AFAD Müdürlüğünün olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 15, 273 ve 4227 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03630671’dir.

Durum Meclisimize arz olunur.

Sıra     No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

17

08/10/2020-74

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 324 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 11.Bölge (Battalgazi Mahallesinin olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

 Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Battalgazi Mahallesinin olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 216, 654, 4225, 4410, 4411..... 4447, 4448 nolukadastral parseller ve 2350, 2349, 2697, 2691, 2693 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03617334’dür.

                Durum Meclisimize arz olunur.

18

08/10/2020-75

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 325 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 12.Bölge (Selçuklu Mahallesi ve Uydukent I. Etabın olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Selçuklu Mahallesi ve Uydukent I. Etapın olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 631 Ada 155, 197, 198, 199, 200 Parseller, 2011 Ada 5 Parsel, 643 Ada 5 Parsel, 5, 106, 1546, 1540, 1533, 1514, 1556, 1521, 1523, 1517, 1835, 2853, 3938, 3940,1083, 2207, 1135, 1159, 1707, 1708  nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03293079’dur.

Durum Meclisimize arz olunur.

19

08/10/2020-76

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 326 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 13.Bölge (Dörtyol Mahallesi ve TOKİ'nin olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Dörtyol Mahallesi ve TOKİ'nin  olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 4, 5, 1978, 1979, 1844, 1889....1854 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03447360’dır.

Durum Meclisimize arz olunur.

Sıra     No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

20

08/10/2020-77

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 327 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 14.Bölge (Otogar Kavşağı ve Eskişehir Yolunun olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Otogar Kavşağı ve Eskişehir Yolunun  olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 103 nolukadastral parseller ve 3299, 3258, 2801.... 2815, 2884, 2875, 2876, 2877, 2880, 2881, 2883, 3575, 3576, 2969, 2970, 2971, 2972, 3078.....3083, 3108, 3125 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03278287’dir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

21

08/10/2020-78

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 328 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 15.Bölge (Ahırsuyu olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20 02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Ahırsuyu olduğu Bölge sınırları içinde yer alan 968, 969, 970, 972, 973, 974, 975, 991 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03594006’dır.

Durum Meclisimize arz olunur.

22

08/10/2020-79

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 329 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda belirtilen 16.Bölge (Mavi Hastanenin olduğu Bölge) Y ençok=Serbest ibaresinin kaldırılarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi isteği incelendi.

    Coğrafi Bilgi Sistemler ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun 6.maddesinde ''imar planlarında bina yükseklikleri Y ençok=serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanı, İbadet Alanı ve Tarımsal Amaçlı Silo yapıları hariç olmak üzere meri imar planlarında Y ençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküllere ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.'' hükmü bulunmaktadır. 

Planlama alanı, Afyonkarahisar (Merkez) Mavi Hastanenin olduğu bölge içinde yer alan 104, 110, 166 nolu imar adalarından oluşmaktadır.

Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:03169115’tir.

Durum Meclisimize arz olunur.

23

08/10/2020-80

Belediye Meclisinin 01/10/2020 tarih ve 330 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Çakır Mahallesi, Pelitlik Mevkii, 211 Adanın güneyinde konut amaçlı ilave imar planı yapılması isteği incelendi.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan; 1) TEİAŞ 7. Bölge Müdürlüğü, 2) Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, 3) Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, 4) Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü 7. Bölge Müdürlüğü, 5) İl Özel İdaresi, 6) İl Sağlık Müdürlüğü, 7) OEDAŞ, 8) Telekom, 9)  Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, 10) İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü, 11)Müze Müdürlüğü, 12)Orman İşletme Müdürlüğü ve 13) İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden, ilave imar plan yapılmasına ve imar planlarına esas olmak üzere jeolojik ve jeoteknik görüşlerinin alınmasına, görüşler doğrultusunda imar planı yapılmak üzere jeolojik ve jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.