AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 04/08/2020 TARİHLİ44-48ARASIRAPORLARI
Sıra No | Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı | Raporun Özeti |
1 | 04/08/2020-44 | Belediye Meclisinin 04/08/2020 tarih ve 245 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Sadıkbey Mahallesi, 350 Ada, 53 Numaralı Parsele ilave imar planı yapılması isteği incelendi. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan; 1) TEİAŞ 7. Bölge Müdürlüğü, 2) Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, 3) Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, 4) Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü 7. Bölge Müdürlüğü, 5) İl Özel İdaresi, 6) İl Sağlık Müdürlüğü, 7) OEDAŞ, 8) Telekom, 9) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, 10) İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü, 11)Müze Müdürlüğü, 12) İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden, İlave imar plan yapılmasına ve imar planlarına esas olmak üzere jeolojik ve jeoteknik görüşlerinin alınmasına, görüşler doğrultusunda imar planı yapılmak üzere jeolojik ve jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
2 | 04/08/2020-45 | Belediye Meclisinin 04/08/2020 tarih ve 246 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, OEDAŞ Osmangazi Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin İlimiz Merkez Çetinkaya (Selçuklu Mahallesinde 3 adet trafo binalarının yer değişikliğinin imar planlarına işlenmesi isteği incelendi. İlimiz Merkezinde yeni yapılaşma ve artan elektrikli cihaz kullanımı nedeniyle her yıl yükselen elektrik enerji talebinin düzenli ve kesintisiz olarak karşılanmasına yönelik ilimizin çeşitli yerlerini kapsayacak şekilde OEDAŞ Osmangazi Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 20.07.2020 tarih ve E.124311 sayılı yazısında belirtilen yerlerdeki 3 adet trafo binasının kullanım alanlarında oluşan değişiklikler nedeniyle, Belediyemiz teknik elemanlarınca yerinde incelemesi yapılan, yaya akışı ve trafik akışını etkilemeyecek alanlar belirlenmiş olup, belirlenen alanların uygulama imar planlarına işlenmesi kamu yararına olacaktır. Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03514234 ve UİP:03738008' dir. Durum Meclisimize arz olunur. |
3 | 04/08/2020-46 | Belediye Meclisinin 04/08/2020 tarih ve 247 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Deper (Gazi) Mahallesi, K25D02A3A, K25D02A3B Pafta, 5963 Parsel maliklerinin ayrık nizam 2 kat olan inşaat nizamının çevre dokuya uygun yapılaşma isteği incelendi. Söz konusu alana ilişkin 2017/565 Esas Numaralı ve 2018/100 sayılı Afyonkarahisar İdare Mahkemesi'nin kararına istinaden "belirlenecek bir bölge genelinde revizyon imar planı yapılması" aksi takdirde alandaki nüfus yoğunluğunun artacağından dolayı artan nüfusun yaşayacağı yerde toplumun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanı ayrılması gerekmektedir. Gerekli olan donatı alanı ayrılamadığından ve bölgede yapılaşma tamamlandığından dolayı istek komisyonumuzca uygun görülmeyerek RET edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
4 | 04/08/2020-47 | Belediye Meclisinin 04/08/2020 tarih ve 248 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Çetinkaya (Selçuklu) Mahallesi, K25A-21A-4D Pafta, 1504, 1506, 1507 Adaların bulunduğu alanda imar planı değişikliği yapılması isteği incelendi. Söz konusu alanda mevcut Uygulama İmar Planı ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. Madde uygulaması yapılmıştır. Ancak bu alanda yapılan 22A Maddesi Kadastro güncellemesi sonucunda yeni oluşan parsellerde mevcut Uygulama İmar Planında adaların yola terk işlemi oluşmaktadır. Vatandaşların mağduriyetlerinin giderilmesine yönelik mevcut İmar Planlarında yol genişliği ve ana arter bağlantılarının değiştirilmesi gerekmektedir. Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP: 03402363 ve UİP:03290489 'dir. Durum Meclisimize arz olunur. |
5 | 04/08/2020-48 | Belediye Meclisinin 04/08/2020 tarih ve 249 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Ataköy Mahallesi (Köyü), K25D-01B-3C, K25D-01B-3D Pafta, 4923 Ada (Eski 7256 Parsel) de imar planı değişikliği yapılması isteği incelendi. Söz konusu alanda mevcut Uygulama İmar Planında Aile Sağlığı Merkezi yol ve kanal alanında kalmaktadır. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 18. Bölge Müdürlüğü'nün 17.07.2018 tarih ve 501489 sayılı kurum görüşüne istinaden taşkın koruma kanalı imar planlarında kapatılmasına yönelik uygun görüş vermiştir. Aile Sağlığı Merkezi ( ASM ) mevcut yapısında halkın ihtiyacını karşılayamaz durumda olması, yapının planlarda yolda kalmasından dolayı 4923 adada (eski 7256 parselde) konumlandırılması daha uygun olacaktır. Ayrıca bölgenin sağlık ve ilaç yönünden erişimini kolaylaştırmak amaçlı eczane yerinin de ayrılması uygun olacaktır. Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03954751 ve UİP:03730908'dir. Durum Meclisimize arz olunur. |