10.11.2015 Tarihli Bayınrdırlık ve İmar Komisyon Raporları

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih

ve Sayısı

Raporun Özeti

1

10/11/2015-84

          Belediye Meclisinin 03.11.2015 Tarih ve 369 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Mülkiyeti Belediyemize ait Afyonkarahisar Merkez, Hacımahmut Mahallesi, 566 Ada, 2 Parsel Nolu gayrimenkulün Afyonkarahisar Valiliği adına tahsisinin yapılması isteği incelendi.  

  Belediyemiz elemanlarınca teknik incelemesi yapıldıktan sonra konunun tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

          Durum Meclisimize arz olunur.

2

10/11/2015-85

          Belediye Meclisinin 01.09.2015 Tarih ve 308 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Hamidiye (Ahırsuyu) Mahallesi K25A21A4D, K25A21D1A, K25A21D1B Paftaların bulunduğu bölgede hazırlanan uygulama imar planları Belediye Meclisinin 01.07.2015 Tarih ve 242 sayılı kararı ile askıya çıkartılmış olup, 30 gün askı süresi içerisinde gelen 5 adet itiraz dilekçesi incelendi.  

          İtirazlar değerlendirilerek yeniden planlama ilkeleri ile İmar Plan Yapım Yönetmeliği'ne uygun olarak yeniden 1/1000 ölçekli uygulama imar planları ile 1/5000 ölçekli nazım planlarının hazırlandığı, bu planlarda sağlık, spor, eğitim, yeşil alan, park, rekreasyon alanları, dini tesis, ticaret ve konut amaçlı kullanımların oluşturulduğu görülmüştür. 

          Yukarıdaki açıklanan sebeplerden dolayı 1/5000 Nazım İmar Planı ve1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:74,4 ve UİP:5,5'tir.

            Durum Meclisimize arz olunur.

3

10/11/2015-86

     Belediye Meclisinin 04.05.2015 Tarih ve 183 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez, Karaarslan Köyü Civarında bulunan Atıksu Arıtma Tesisi, Biyoenerji Santrali Belediyemiz Park Bahçeler Müdürlüğü'nün kullanım alanının yetersiz olması nedeni ile "Teknik Altyapı" ve "Belediye Hizmet Alanı" amaçlı ilave imar planı yapılması isteği incelendi.

     Belediye Meclisince 01.09.2014 tarih ve 344 sayılı kararına istinaden  ilgili kurum ve kuruluşlardan olumlu görüşler  alınmıştır. Bununla beraber İç İşleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü'nün 08.06.2015 tarih ve 29102412-000/12424 sayılı yazıları ile kamu yararı alınmıştır.

             Bu nedenle 01.09.2014 tarih ve 344 sayılı Belediye Meclis Kararı revize edilerek 2, 3 pafta 1942, 2047, 1916, 1918, 1920, 1922, 1926, 2018, 1946, 2232, 1930, 444, 2236, 2234, 2228, 2238, 2230, 2240, 2242, 2282, 442, 470, 441 ve 2283, 8744 parsellerden oluşan toplam 44.9418 hektarlık alana "Teknik Altyapı" ve "Belediye Hizmet Alanı" olarak imar planlarının yapılması hususunda Belediye Meclisince 04.05.2015 tarih ve 183 sayılı  karar alınmıştır ve bu kararla imar planlarının yapılması kararlaştırılmıştır.

             Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesine uygun olarak 1/5000 nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP: 76,7  UİP:6,3'tür.

              Durum Meclisimize arz olunur.

4

10/11/2015-87

           Belediye Meclisinin 03.11.2015 Tarih ve 376 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez, Çetinkaya Mahallesi, K25A21A1A, K25A21A1B, K25A21A1C, K25A21A1D, K25A21A1C, K25A21A4A, K25A21A4B, K25A21A2A, K25A21A2C, K25A21A2D Paftaların bulunduğu bölgede imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

              Söz konusu olan bölge İzmir - Ankara karayolu üzerinde yeni garajın etrafı olup, şehrimizin vitrini konumundaki giriş ve çıkış otoyol güzergahında yer almaktadır.

              Ulaşım - iletişim teknolojilerindeki gelişmeler ile birlikte, kentler arası mekansal örgütlenmede dönüşümler yaşanmış, toplumsal ve ekonomik ilişkiler değişime uğramıştır. Böylece, kentler giderek genişlemeye ve yayılmaya başlamış, çevre yerleşmelere doğru gelişimini devam ettirmiş ve oluşan yeni örgütlenmeye paralel olarak da, bazı kentsel fonksiyonlar metropoliten kentin yerleşim alanı sınırının dışında yer seçmeye başlamıştır. Bunu sonucunda, sürekliliği olmayan, arada kullanılmayan alanların bulunduğu, birbirinden kopuk bir yerleşim görüntüsü oluşmaya başlamış görsel kirlilik oluşturmuştur.

Bu nedenlerle imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:17,11 ve UİP:18.14 tür.

             Durum Meclisimize arz olunur.