AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN01/09/2015 TARİHLİ VE 61-65 ARASI RAPORLARI
| Sıra No | Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı | Raporun Özeti |
| 1 | 01/09/2015-61 | Belediye Meclisinin 01.09.2015 Tarih ve 291 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Sahipata (Hoca Ahmet Yesevi) Mahallesi, 19L-1B (K25A22C4B, K25A22C-4C Pafta, 1211 Ada, 10 Parsel malikinin emsali sabit kalmak şartıyla 4 kat olan inşaat müsaadesinin 6 kat olarak değiştirilmesi isteği incelendi. D.S.İ. 18. Bölge Müdürlüğü 05.05.2015 tarih ve 99-286949 sayılı yazıları ile İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü 09.04.2015 tarih ve 159/435sayılı yazıları ile uygun görüş vermiştir. Ayrıca imar planlamasına esas olmak üzere Jeolojik ve Jeoteknik raporunun hazırlandığı ve yapılanmasının buna göre yapılabileceği anlaşılmakla birlikte, çizilen imar planının Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne uygun olduğu, plan notlarının uygulamaya esas teşkil ettiğinden inşaat emsali sabit kalmak şartıyla (emsal=1.00), 6 kat inşaat müsaadesi verilmesi (8 Eylül 2013 tarihinde yayınlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 29. maddesinin 3. fıkrasında da belirtildiği gibi bina yüksekliğine uygun olarak bahçe mesafeleri bırakılacaktır.) uygundur. Ada bazında yapı emsali sabit kalmak şartı ile kat artırımı isteyen şahıslara ve firmalara hizmetin daha kısa sürede sonuçlandırılması için Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün ilgili Birimi olan Planlama Birimi'nce ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş alınması ve imar planlarına esas olmak üzere Jeolojik ve Jeoteknik etüt raporunun alındıktan sonra görüşlerin olumlu olması halinde Belediye Meclis gündemine sunulması uygun olacaktır. Açıklanan nedenlerden dolayı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP: 4,31'dir. Durum Meclisimize arz olunur. |
| 2 | 01/09/2015-62 | Belediye Meclisinin 01.09.2015 Tarih ve 292 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Hamidiye (Ahırsuyu) Mahallesi K25A21A4D, K25A21D1A, K25A21D1B Paftaların bulunduğu bölgede hazırlanan uygulama imar planları Belediye Meclisinin 01.07.2015 Tarih ve 242 sayılı kararı ile askıya çıkartılmış olup, 30 gün askı süresi içerisinde gelen 5 adet itiraz dilekçesi incelendi. Söz konusu olan itirazların Belediyemiz elemanlarınca teknik incelemesi yapıldıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
| 3 | 01/09/2015-63 | Belediye Meclisinin 01.09.2015 Tarih ve 293 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Olucak ve Hamidiye Mahallelerinde K25A21D2D, K25A21D2C, K25A21D3A, K25A21D3B Paftaların bulunduğu bölgede hazırlanan uygulama imar planları Belediye Meclisinin 01.07.2015 Tarih ve 241 sayılı kararı ile askıya çıkartılmış olup 30 gün askı süresi içerisinde gelen 2 adet itiraz dilekçesi incelendi. Söz konusu olan itirazların Belediyemiz elemanlarınca teknik incelemesi yapıldıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir Durum Meclisimize arz olunur. |
| 4 | 01/09/2015-64 | Belediye Meclisinin 01.09.2015 Tarih ve 294 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Çetinkaya (Selçuklu) Mahallesi, K25A21C1A, K25A21C1B, K25A21C1C, K25A21C1D Paftaların olduğu bölgede imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi. Söz konusu olan bölgedeki 8000 m²'lik spor ve sosyal tesis alanı, uygulama imar planlarımızda mülkiyeti Belediyemize ait olan 642 ada 12 numaralı 24000 m² alana sahip kullanım fonksiyonu konut olarak belirlenmiş alanda, yapılacak projenin içeriği ve uygulamasında kolaylık sağlaması ve halkımıza daha iyi hizmet verebilmesi için 10.000 m²'lık konut alanının Spor ve Sosyal Tesis Alanıyla trampası uygun olacaktır. Şehrimizin vitrin konumunda olan bu alanda yeniden imar plan düzenlemesinin yapılması şehrimiz insanlarının sosyal hayatına büyük kolaylık sağlayacaktır. Yukarıdaki açıklanan sebeplerden dolayı 1/5000 Nazım İmar Planı ve1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:74,5 UİP:5,8'dir. Durum Meclisimize arz olunur. |
| 5 | 01/09/2015-65 | Belediye Meclisinin 01.09.2015 Tarih ve 295 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez, Çakır Mahallesi, K24-B-25-D-1 Pafta, 217 Ada, 2 ve 3 Parsel malikinin yaşlı bakım evi ve rehabilitasyon merkezi yapılabilmesi için mevzi imar planı yapılması isteği incelendi. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü 7. Bölge Müdürlüğü, İl Özel İdaresi, İl Sağlık Müdürlüğü, OEDAŞ, Telekom, Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruna Bölge Kurulu Müdürlüğü, İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Orman İşletme Müdürlüğü ve Orman ve Su İşleri 5. Bölge Müdürlüğü'nün planlamaya esas görüşlerinin alınması, ayrıca imar planı yapılmasına esas olmak üzere jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir Durum Meclisimize arz olunur. |