UNESCO Tescilli Gastronomi �ehri Afyonkarahisar

Dok�man Kategorileri

12.05.2026 Tarihli Bay�nd�rl�k ve �mar Komisyonu Raporlar�

T.C. AFYONKARAH�SAR BELED�YE BA�KANLI�I
BAYINDIRLIK VE �MAR KOM�SYON RAPORU

S�ra No   Raporunun Tarih ve Say�s�    Karar�n Özeti

1   12.05.2026 – 28
Tar�msal Hizmetler Müdürlü�ü’nün 22.04.2026 tarih ve 253374 say�l� yaz�s� ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 04.05.2026 tarih ve 245 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen; Afyonkarahisar �li Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1020,1021 Sokaklar�nda bulunan parka “�ehit Ö�retmen Ayla KARA” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmi�tir.
       5393 say�l� Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gere�i, Afyonkarahisar �li Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1020,1021 Sokaklar�nda bulunan parka “�ehit Ö�retmen Ayla KARA” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca kabul edilmi�tir.
   Durum Meclisimize arz olunur.

2   12.05.2026 – 29
Belediye Meclisinin 04.05.2026 tarih ve 246 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, �limiz Merkez Veysel Karani Mahallesi 1019 ada 6 parselin yap� yakla�ma mesafelerinin (ön bahçenin 5.00 metreden 3.00 metreye, yan bahçenin 3.00 metreden 1.00 metreye dü�ürülmesi) dü�ürülmesine yönelik imar plan� de�i�ikli�i yap�lmas� iste�i incelendi.
Planl� Alanlar    �mar Yönetmeli�i’nin 6. Maddesinde ‘‘Ayr�k nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplam� + (6.00) metreden, az olamaz.’’ hükmü bulunmaktad�r.
Söz konusu talebin Planl� Alanlar Yönetmeli�i’nin ilgili hükmüne ayk�r� olmas�, merii imar planlar�m�zdaki mevcut yerle�im düzenini ihlal edici nitelikte olmas� sebebiyle; �limiz Merkez Veysel Karani Mahallesi 1019 ada 6 parselin yap� yakla�ma mesafelerinin dü�ürülmesine yönelik imar plan� de�i�ikli�i yap�lmas� komisyonumuzca RED edilmi�tir.
Durum Meclisimize arz olunur.

3   12.05.2026 – 30
Belediye Meclisinin 04.05.2026 tarih ve 247 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, 03.07.2017 tarih ve 30113 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan Planl� Alanlar �mar Yönetmeli�i’nin 19. Maddesi (f) bendine göre 01.06.2009 tarih ve 245 say�l� Belediye Meclis Karar�n�n güncellenmesi iste�i incelendi.
   Konunun teknik çal��malar� tamamland�ktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine al�nmas� Komisyonumuzca uygun görülmü�tür.
   Durum Meclisimize arz olunur.

4   12.05.2026- 31
Belediye Meclisinin 04.05.2026 tarih ve 248 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, Belediyemiz Fen ��leri Müdürlü�ü’nün talebi do�rultusunda; �limiz Merkez �lçesi Selçuklu Mahallesi 2011 ada 4 parsel numaral�, mülkiyeti Belediyemize ait ta��nmaz�n bulundu�u alanda; tiyatro, çe�itli sanat ve müzik kurslar�n�n verilebilece�i konservatuar yap�s� ile Belediyemize ait kafeterya vb. yap�sal fonksiyonlara uygun olacak biçimde ve mevcut proje üzerinden ruhsat düzenlenebilmesi için kat art�r�m�na yönelik imar plan tadilat�n�n yap�lmas� iste�i incelendi.
   Konunun teknik çal��malar� tamamland�ktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine al�nmas� Komisyonumuzca uygun görülmü�tür.
   Durum Meclisimize arz olunur.

5   12.05.2026 – 32
   Belediye Meclisinin 04.05.2026 tarih ve 249 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen �limiz Merkez Akçin Mahallesi 500 ada 4 parsel, Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin bulundu�u alanda imar plan de�i�ikli�i yap�lmas� iste�i incelendi.
   Merii imar planlar�m�zda Park ve Rekreasyon Alan� ile Yeralt� Otopark� fonksiyonuna sahip; �limiz Merkez, Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin (Mekansal Planlar Yap�m Yönetmeli�i do�rultusunda) e�de�er alan� Akçin Mahallesi 500 ada 4 parselden kar��lanacakt�r.
   Belediyemizin görev ve sorumluluklar� kapsam�ndaki hizmetlerin götürülebilmesi için gerekli tesislerin olu�turulmas�, ihtiyaç duyulan idari, sosyal ve teknik hizmet birimlerine yönelik mekânsal gereksinimlerin kar��lanmas� amac�yla �limiz Merkez, Yenice Mahallesi 1709 ada 2 ve 3 parsellerin Belediye Hizmet Alan� fonksiyonuna dönü�türülmesine yönelik imar plan� de�i�ikli�i yap�lmas�, bölgede olu�acak otopark ihtiyac�n�n kar��lanabilmesi ad�na Belediye Hizmet Alan� ile birlikte yeralt� otopark� olu�turulmas� �art�yla; hem bölgenin kamusal hizmet ihtiyac�n�n kar��lanmas� hem de mevcut sosyal ve teknik altyap� dengesinin korunmas� kamu yarar� kapsam�nda de�erlendirildi�inden Komisyonumuzca uygun görülmü�tür.
Yukar�da aç�klanan nedenlerden dolay� 3194 say�l� �mar Kanunu’nun 8.b. maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Naz�m �mar Plan� De�i�ikli�i ve 1/1000 ölçekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. Çevre, �ehircilik ve �klim De�i�ikli�i Bakanl�� 2013/41 say�l� genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� N�P:031136568 U�P:031136565’dir.
   Durum Meclisimize arz olunur.

6   12.05.2026 – 33
Belediye Meclisinin 04.05.2026 tarih ve 253 say�l� karar� ile komisyonumuza havale edilen, Afyonkarahisar �l Sa�l�k Müdürlü�ü’nün talebi do�rultusunda; mülkiyeti Maliye Hazinesine ve Belediyemize ait �limiz Merkez ilçesi, Zafer Mahallesi 134 ada 11 parsel numaral� ta��nmaz�n bulundu�u alanda Konut Alan� fonksiyonunun Sa�l�k Tesis Alan�na dönü�türülmesine yönelik imar plan tadilat�n�n yap�lmas� iste�i incelendi.
�limiz Merkez ilçesi, Zafer Mahallesi 134 ada 11 parsel numaral� ta��nmaz�n mülkiyeti Maliye Hazinesi’ne ait 2.297,58 m²'lik k�sm�n�n "semt poliklini�i olarak kullan�lmak üzere" Sa�l�k Bakanl�� (Kamu Hastaneleri Genel Müdürlü�ü) ad�na 2 (iki) y�l süreyle ön tahsisi Çevre, �ehircilik ve �klim De�i�ikli�i �l Müdürlü�ü Makam�’n�n 23.03.2026 tarih ve 15214534 say�l� Oluru ile uygun görülmü�tür.
�l Sa�l�k Müdürlü�ü’nün 25.03.2026 tarih 309206668 say�l� yaz�s�nda belirtildi�i üzere; �limiz Merkez ilçesi Zafer Mahallesi'nde bulunan 134 ada 11 parsel numaral� ta��nmaz�n Sa�l�k Tesis Alan�na dönü�türülmesine yönelik imar plan tadilat� yap�larak Afyonkarahisar Devlet Hastanesi bünyesinde Semt Poliklini�i olarak hizmet sa�lamas� planlanmaktad�r.
�mar plan�na esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun 28.09.2011 tarih ve 102732 say�l� Genelge’de at�fta bulunulan Mülga Afet ��leri Genel Müdürlü�ü’nün 19.08.2008 tarih ve 10337 say�l� Genelge eki Format-3’e göre güncellenerek onaylat�lmas� �art�yla; söz konusu bölgedeki sa�l�k hizmetleri ihtiyac� ve taleplerinin kar��lanmas� amac�yla plan de�i�ikli�i yap�lmas� kamu yarar� kapsam�nda de�erlendirildi�inden Komisyonumuzca uygun görülmü�tür.
   Yukar�da aç�klanan nedenlerden dolay� 3194 say�l� �mar Kanunu’nun 8.b. maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Naz�m �mar Plan� De�i�ikli�i ve 1/1000 ölçekli Uygulama �mar Plan� De�i�ikli�inin onanmas� komisyonumuzca kabul edilmi�tir. Çevre, �ehircilik ve �klim De�i�ikli�i Bakanl�� 2013/41 say�l� genelgesi uyar�nca plan i�lem numaras� N�P:031136572 U�P:031136570’dir.
   Durum Meclisimize arz olunur.