T.C. AFYONKARAHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BAYINDIRLIK ve İMAR KOMİSYON RAPORU
Sıra No Raporunun Tarih ve Sayısı Kararın Özeti
1 09.12.2025 – 68
Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 21.11.2025 tarih ve 230396 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 654 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Afyonkarahisar İli Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1048,1049 ve 1050 Sokaklarında bulunan parka” Şehit İsa ÖZBEK Parkı” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Afyonkarahisar İli Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1048,1049 ve 1050 Sokaklarında bulunan parka” Şehit İsa ÖZBEK Parkı” isminin verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
2 09.12.2025 - 69
Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 21.11.2025 tarih ve 230397 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 655 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Afyonkarahisar İli Merkez Selçuklu Mahallesi 1345 Sokak Osman Gazi Anadolu Lisesi etrafında bulunan parka “ Şehit Fatih MANGA Parkı” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Afyonkarahisar İli Merkez Selçuklu Mahallesi 1345 Sokak Osman Gazi Anadolu Lisesi etrafında bulunan parka “Şehit Fatih MANGA Parkı” isminin verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
3 09.12.2025 - 70
Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 21.11.2025 tarih ve 230403 sayılı yazısı ile Belediye Meclisine sunulan, Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 656 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen; Afyonkarahisar İli Merkez Ali İhsan Paşa Mahallesi 524,520 Sokaklarında bulunan parka “Kemal ÇANKAYA Parkı” isminin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiştir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “n” bendi ve 81. maddesi gereği, Afyonkarahisar İli Merkez Ali İhsan Paşa Mahallesi 524,520 Sokaklarında bulunan parka “Kemal ÇANKAYA Parkı” isminin verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
4 09.12.2025 - 71
Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 651 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkezinde bulunan çeşitli bölgelerde verilen TAKS – KAKS alanların herhangi bir artış olmaksızın Emsale dönüştürülmesi için imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.
Konunun Belediyemiz teknik personellerince yerinde detaylı teknik incelemesi yapılarak çalışmalar tamamlandıktan sonra tekrar meclis gündemine alınması komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.
5 09.12.2025 – 72
Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 652 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Karaaslan Köyü 137 ada 514, 651, 653, 654 ve 655 parsellerin bulunduğu alanda Ticaret ve Sanayi Alanı amaçlı İlave İmar Planı yapılması isteği incelendi.
Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Karaaslan köyünde yer alan söz konusu parseller Afyon – Konya Karayoluna yaklaşık kuş uçumu 200 metre mesafede bulunmaktadır. Bu parsellerde ilave imar planı yapılması, jeopolitik konumundan dolayı sanayileşmeyi teşvik edecektir. Bu durum Karaaslan Köyü’nün verimli tarım arazilerinin kentleşme baskısı altında kalmasına neden olacaktır.
Bölgede mevzi imar planları taleplerinin artması Afyonkarahisar geneli yapılması düşünülen ilave imar planları ile oluşturulmak istenen bütüncül planlama anlayışına aykırı olarak çarpık ve parçacıl planlamaya sebep olacaktır.
Ayrıca Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi meri imar planlarında yer alan Sanayi ve Ticaret alanlarının %100 yapılaşmasını tamamlamadığı bilinmektedir. Mevcut meri imar planı bulunan alanlarda yapılaşma tamamlanmadan teknik altyapısı bulunmayan yeni yerlerde mevzi imar planları yapılması kısıtlı kamu kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasının önüne geçeceği için ilave imar planı yapılması komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiştir.
Durum Meclisimize arz olunur.
6 09.12.2025 – 73
Belediye Meclisinin 01.12.2025 tarih ve 653 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez İlçesi Burmalı Mahallesinde yer alan Köle Hanı, Zülali Camii ve Kurra Caminin bulunduğu alanlarda Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.06.2025 tarih ve 13813 sayılı kararı ile Koruma Alanı sınırlarının imar planlarına işlenmesi isteği incelendi.
Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.06.2025 tarih 13813 Kararı ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına Koruma Sınırlarının işlenerek Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesi talebi komisyonumuzca değerlendirilmiştir.
İlimiz Merkez, Burmalı Mahallesinde yer alan Köle Hanı, Zülali Camii ve Kurra Camii’nin bulunduğu alanda Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.06.2025 tarih ve 13813 sayılı kararı ile koruma sınırlarının 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına işlenmesine ve 367 ada 7 parsel, 617 ada 3 parsel nolu taşınmazda mevcut kadastro parselleri ile plan kararları arasındaki uyumsuzluğu gidermek ve tescilli taşınmazın kendi parseli içerisinde korunması amacıyla hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin yapılabilmesi için Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün uygun görüşünün alınması, uygun görüşün alınması doğrultusunda hazırlanan imar planı değişikliklerinin değerlendirilmesinin yapılması için Eskişehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na gönderilmesi ve gelecek Kurul onaylı planların tekrar Belediye Meclis gündemine alınması komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Durum Meclisimize arz olunur.