01/03/2021 TARİHLİ 9 VE 15 SAYILI Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporları

 Sıra     No

Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

1

01/03/2021-9

Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 90 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Yarenler Mahallesi, 521 ve 526 Adalardaki bazı parsellerin imar durumlarının belirlenmesi isteği incelendi.

Mevcut imar planlarımız 1986 yılında hazırlanmıştır. İmar planlarımızda bazı uyuşmazlığın görülmesi üzere vatandaşlarımız mağdur olmaktadırlar. Bu mağduriyetin giderilmesi için söz konusu olan 520 Ada 1 Parsel, 521 Ada 1 ve 21 Parseller ve 526 Ada 8, 21 ve 22 Parsellerin bitişik nizam 3 kat olarak imar planlarımıza işaretlenmesi gerekmektedir.

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP: 03527751'dir.

  Durum Meclisimize arz olunur.

2

01/03/2021-10

Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 91 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Akçin (Veysel Karani) Mahallesi, 269 Ada 8 ve 9 Nolu Parsellerin malikinin ticari amaçlı (Toplu İşyerleri) olarak  ilave imar planı  yapılması isteği incelendi.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan, 1)TEİAŞ 7. Bölge Müdürlüğü, 2) Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, 3) Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, 4) Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü 7. Bölge Müdürlüğü, 5) İl Özel İdaresi, 6) İl Sağlık Müdürlüğü, 7) OEDAŞ, 8) Telekom, 9)  Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, 10) İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü, 11)Müze Müdürlüğü, 12) İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden,

İlave imar planı yapılmasına ve imar planlarına esas olmak üzere jeolojik ve jeoteknik görüşlerinin alınmasına, görüşler doğrultusunda imar planı yapılmak üzere jeolojik ve jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

Durum Meclisimize arz olunur

3

01/03/2021-11

Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 93 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Kocatepe Mahallesi, 794 Ada 328 Parselin doğusunda bulunan tescil harici olan yere Muhtarlık Binası ve Mahalle Fırını yapılması isteği incelendi.

Şehrimizin büyümesiyle birlikte Afyonkarahisar’ı Afyonkarahisar yapan en önemli özelliklerinden biri hamur ve hamur işleri olan ev ekmeği, bükme, ağzı açık ve ilimizin ismiyle anılan Afyon böreğinin temiz, modern ve hijyenik bir ortamda yapılabilmesi için diğer mahallelerde mahalle fırınlarının da yapılmasıyla birlikte örnek teşkil etmiştir. Merdiven altı ve eski bakımsız bir ortamdaki fırın yerlerinden kurtarıp modern ve işlevi geniş olan bu fırınları ve Muhtarlık Binasını yapmak kamu ve Afyonkarahisar halkının yararına olacaktır.

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03722597 ve UİP:03973432’dir.

4

01/03/2021-12

Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 94 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Selçuklu Mahallesi, 3784 Ada 1 Parselin güneyinde imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

              Selçuklu Mahallesi, 3784 Ada 1 Parsele ASM  (Aile Sağlığı Merkezi) yapılmıştır.  Söz konusu olan bu bölgede vatandaşlarımızın ihtiyacını karşılamak amacıyla asma katlı işyeri 10x20=200 m² yapılması  (Y ençok=6.00) gerekmektedir.   

3194 sayılı İmar Kanununun Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26 maddesinin 3. fıkrasının b bendinde imar plan değişikliği yapılabilmesi için sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak bu tesisin hitap ettiği hizmet etki alanı içersinde eşdeğer yeni bir alan ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur ifadesi geçmektedir.

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP: 03621606 ve UİP: 03557397’dir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

 Sıra     No

Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

5

01/03/2021-13

                Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 95 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen,  İlimiz Merkez Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi, 3861 Ada 17 Parsel ile Hamidiye Mahallesi 51 Ada 142 Parselde 05/11/2008 tarihli ve 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu kapsamında elektronik haberleşme istasyonlarının kurulumuna mahsus on beş metreden yüksek kule ve direklerin uygulama imar planlarına işlenmesi isteği incelendi.

17 Kasım 2020  tarih ve  313107 sayılı  Resmi Gazete  Yayınlanan Bazı Alacakların  Yeniden Yapılandırılması Ile Bazı Kanunlarda Değişiklikler Yapılması Hakkında Kanun'unun  26 Maddesi'nin Ek 9 maddesine göre "Dördüncü fıkradaki kule ve direkler hariç, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile umumi hizmet alanları gibi kamu hizmetine tahsis edilmiş tüm alanlar ile kamu veya özel mülkiyete tabi arsa ve arazilerde yapılacak  olan 5/11/2008 tarihli ve 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu kapsamında elektronik haberleşme istasyonlarının kurulumuna mahsus on beş metreden yüksek kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyapı unsurları 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına işlenmesi gerektiğini belirmektedir.’’

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03624915 ve UİP:03700108’dir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

6

01/03/2021-14

                Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 96 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Akçin  Mahallesi 2 nolu Küçük Sanayi Sitesinin arkasındaki ilave Küçük Sanayi Sitesinde  revizyon  yapılması isteği incelendi.

              Konunun Belediyemiz elemanlarınca teknik incelemesi yapıldıktan sonra tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

                Durum Meclisimize arz olunur.

7

01/03/2021-15

Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 92 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi, 1074 Adanın güneyinde bulunan tescil harici olan yere Mahalle Fırını ve Trafo Alanı yapılması isteği incelendi.

Şehrimizin büyümesiyle birlikte Afyonkarahisar’ı Afyonkarahisar yapan en önemli özelliklerinden biri hamur ve hamur işleri olan ev ekmeği, bükme, ağzı açık ve ilimizin ismiyle anılan Afyon böreğinin temiz, modern ve hijyenik bir ortamda yapılabilmesi için diğer mahallelerde mahalle fırınlarının da yapılmasıyla birlikte örnek teşkil etmiştir. Merdiven altı ve eski bakımsız bir ortamdaki fırın yerlerinden kurtarıp modern ve işlevi geniş olan bu fırınları yapmak kamu ve Afyonkarahisar halkının yararına olacaktır.  Bu bölgede vatandaşlarımızın elektrik ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için trafo alanının da belirlenmesi gerekmektedir.

                Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:03687869 ve UİP:03111626'dır.

                Durum Meclisimize arz olunur.