4 Ocak 2016 Tarihli Komisyon Raporu

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

1

04/01/2016-1

      Belediye Meclisinin 04.01.2016 Tarih ve 28 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlimiz Merkez, Karaaslan Köyü, K25D09A2A, K25D09A2B, K25D09A2C, K25D09B1A, K25D09B1D Pafta, 2352 Parsel ve 2333 Parsellerin küçük sanayi alanına dönüştürülmesi isteği incelendi.

      İlimizde kurulan 3. Küçük Sanayi Sitesi yönetimi mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait Karaarslan Köyü, 2352 parsel nolu taşınmazın imar planında küçük sanayi olarak belirlenmesi için 15.12.2015 tarih ve 2015-1 sayılı yazıları ile talep ettiği, Belediyemizin ise mülkiyetin Maliye Hazinesi'ne ait olması nedeni ile Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü'ne talep hakkında 18.12.2015 tarih ve 230873 sayılı yazı ile görüş sorduğu, Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü ise 22.12.2015 tarih ve 11576 sayılı yazısı ile uygun görüş verdiği, daha sonra alanın yetersiz kalabileceği dikkate alınarak mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait 2533 nolu yapı adasının da ilave edilmesi istendiği bunun olabilmesi için arada bulunan 2347, 2353, 2354, 2355, 2356 ve 2357 parseller için getirilen sosyal donatıların yerlerinin değişeceği için ilgili kuruma Belediyemizce 25.12.2015 tarih ve 232313 sayı ile görüş sorulduğu, Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü ise bu konuda 29.12.2015 tarih ve 11717 sayılı yazısı ile uygun görüş verdiği anlaşılmıştır.

      İlimiz merkezinde yapılacak 3. küçük sanayi sitesi, şehir merkezindeki sanayi çarşısının taşınmasına faydası olacağı gibi, mevcut sanayi çarşılarındaki kira ve alım-satım rakamlarının geriye çekilmesini sağlayacaktır. Bu durumdan ise bu işyerlerinden hizmet alımı yapan vatandaşlarımızın rekabet koşulları gereği daha ucuza sağlamış olacaktır.

      Ayrıca söz konusu araziler halen boş ve metruk durumda olduğu için böyle bir çalışma ile ülke ekonomisine kazandırılmış olacaktır. Bu durum ise kamu yararına bir durumdur.    

             Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8.b maddesine uygun olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası NİP:76,11 ve UİP:6,10'dur.

      Durum Meclisimize arz olunur.