AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 14/04/2014 TARİHLİ VE 18-22 ARASI RAPORLARI
Sıra No | Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı | |
1 | 14/04/2014-18 | Belediye Meclisinin 03.03.2014 Tarih ve 90 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Hamidiye Mahallesi, 141 Pafta, 300 Ada maliklerinin 2 kat inşaat müsaadeli olan yerlerinin 3 kata çıkarılması isteği incelendi. Söz konusu olan bölgede kat adedinin artırılması yoğunluk artışına sebep olacaktır. Buralar planlanırken verilen emsallere göre sosyal altyapı (okul, cami, sağlık ocağı, yeşil alan, park, oyun alanı, spor alanı vb.) ve teknik altyapı (su, kanalizasyon, elektrik, yol vb.) oluşturulmuştur. Yoğunluk artışı verildiğinde ise sosyal ve teknik altyapı ihtiyaca cevap vermeyeceği için olumsuz etkilenecektir. Ayrıca bu bölgede oluşan yapılanmalar tamamen mevcut emsal inşaat alanına göre oluştuğu için vatandaşlarımız arasında eşitsizliğe sebebiyet verecektir. Belirtilen gerekçelerden dolayı istek komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
2 | 14/04/2014-19 | Belediye Meclisinin 03.03.2014 Tarih ve 86 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Afyonkarahisar İli, Merkez İlçe, Ataköy (Deper) Mevkiinde bulunan ve Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 7125, 7126, 7127, 7128, 7129, 7130, 7131, 7132, 7136, 7137, 7138, 7139, 7140, 7141, 7142, 7143, 7144, 7145, 7146, 7147, 5106 Numaralı Parsellerin Konut Alanı olarak imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi. Ataköy Mahallesi; 5393 sayılı Belediye Kanununun 11. maddesi uyarınca uygun görülerek 2013/759 karar sayısı ile 14 Kasım 2013 tarih ve 28821 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak Afyonkarahisar Belediye sınırları içerisine katılmıştır. Bununla beraber bu mahallede bulunan mevcut imar planlarımızla birlikte bir kısmıda plansız alanlarda kalmaktadır. Vatandaşlarımızın mağduriyetlerinin giderilmesi ve vatandaşlarımızın modern ve şehircilik ilkelerine göre yaşayabilmeleri için; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, İl Özel İdaresi, İl Sağlık Müdürlüğü, OEDAŞ, Telekom, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Orman İşletme Müdürlüğü, Orman ve Su İşleri Bakanlığı 5. Bölge Müdürlüğü (Başkomutanlık Tarihi Milli Parklar Müdürlüğü), 4. Mühimmat Bölge Komutanlığı ve Orman ve Su İşleri 5. Bölge Müdürlüğü'nün planlamaya esas görüşlerinin alınması ayrıca imar planı yapılmasına esas olmak üzere jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
3 | 14/04/2014-20 | Belediye Meclisinin 03.03.2014 Tarih ve 87 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Ataköy (Deper), Çomak Ardı Mevkii, 2432, 2433, 2434, 2439 numaralı Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait taşınmazların Köy Mezarlığı yapılmak amacıyla plan tadilatı yapılması isteği incelendi. Eskişehir Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 04.07.2011 tarih ve 1672 sayılı yazıları ile söz konusu olan yer "Başkomutanlık Tarihi Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Planı" içerisinde kalmaktadır. Bu nedenle imar planına esas olarak tüm kurumların görüşleri olumsuz olarak geleceği için boş yere zaman kaybı olacaktır. Ataköy Mahallesinde ikamet eden vatandaşlarımızın mezarlık ihtiyacının bölgenin yakınında olan Bayraktepe Mezarlığından karşılaması, mevcut mezarlık alanının ise ıslah edilerek kullanılmasının uygun olacağı komisyonumuzca kabul edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
4 | 14/04/2014-21 | Belediye Meclisinin 09.04.2014 Tarih ve 128 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Karaman Mahallesi, 19 (20K-4B) pafta, 950 ada, 11 parsel maliklerinin parsellerinde iki farklı imar koşulları olduğundan emsal belirlenmesi isteği incelendi. Söz konusu olan adada; halihazır haritaların ve uydu fotoğrafında görüldüğü üzere adada yapılaşma tamamlanmış olduğundan mevcut imar planımıza uyulması gerekmektedir. Ayrıca söz konusu parsele mevcut imar plan koşullarına göre 31.12.2013 tarih ve 16/46, 16/47 cilt no ile yeni yapı ruhsatı verilmiş olup, inşaatlar da başlamıştır. Bu nedenlerden dolayı talep Komisyonumuzca uygun görülmeyerek RED edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |
5 | 14/04/2014-22 | Belediye Meclisinin 03.03.2014 Tarih ve 88 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Ataköy (Deper) Mahallesi, 18K-2D pafta, 7148, 7149, 7150, 7151, 7152, 7153, 7154, 7155, 7156, 7157, 7158, 7159, 7160, 7161, 7162, 7163, 7164, 7165 Numaralı Parsellerin bulunduğu alanda imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi. Ataköy Mahallesi; 5393 sayılı Belediye Kanununun 11. maddesi uyarınca uygun görülerek 2013/759 karar sayısı ile 14 Kasım 2013 tarih ve 28821 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak Afyonkarahisar Belediye sınırları içerisine katılmıştır. Bununla beraber bu mahallede bulunan mevcut imar planlarımızla birlikte bir kısmıda plansız alanlarda kalmaktadır. Vatandaşlarımızın mağduriyetlerinin giderilmesi ve vatandaşlarımızın modern ve şehircilik ilkelerine göre yaşayabilmeleri için; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun planlama ilkesi gereği kurum ve kuruluşlardan olan Karayolları 3. Bölge Müdürlüğü, Devlet Su İşleri 18. Bölge Müdürlüğü, İl Özel İdaresi, İl Sağlık Müdürlüğü, OEDAŞ, Telekom, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Orman İşletme Müdürlüğü, Orman ve Su İşleri Bakanlığı 5. Bölge Müdürlüğü (Başkomutanlık Tarihi Milli Parklar Müdürlüğü), 4. Mühimmat Bölge Komutanlığı ve Orman ve Su İşleri 5. Bölge Müdürlüğü'nün planlamaya esas görüşlerinin alınması ayrıca imar planı yapılmasına esas olmak üzere jeoteknik etütlerinin yapılarak ilave imar planının onanmak üzere tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Durum Meclisimize arz olunur. |