07.11 2014 Tarihli Bayındırlık ve İmar Komisyon Raporları | T.C. Afyonkarahisar Belediyesi

AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 07/11/2014 TARİHLİ VE 79-84 ARASI RAPORLARI

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

07/11/2014-79

Belediye Meclisinin 03.11.2014 tarih ve 444 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen Numarataj (cadde, sokak, mahalle, kapı numarası) güncelleme işlemlerinde Belediyemiz yetki ve sorumluluk sınırları içerisinde bulunan Ataköy Mahallesinde bulunan sokak isimleri olmayan yerlere yeni isim/numara verilmesi isteği incelendi.

5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin "n" bendi ve 81. maddesi gereği, Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmeliğin 11., 14. ve 18. maddeleri gereğince; Ataköy Mahallesinde bulunan sokak isimleri olmayan yerlere yeni isim/numara verilmesi komisyonumuzca kabul edilmiştir.

S. NO	MAHALLE ADI	AÇIKLAMA	MEVCUT İSİM	ÖNERİLEN İSİM
1	ATAKÖY	7254 Parselden, 6553 Parsele, 6556 Parselden 7225 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2551 Sokak
2	ATAKÖY	4486 Parselden 391 Parsele kadar ve 2004 Ada arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		Okul Sokak
3	ATAKÖY	375, 373 Parseller ile 387 Parselden 376 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2552 Sokak
4	ATAKÖY	377 Parselden, 387 Parsele ve 407, 389 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2553 Sokak
5	ATAKÖY	389 Parselden, 395 Parsele, 4333 Parselden 4313 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2554 Sokak
6	ATAKÖY	4320 Parselden, 4317 Parsele, 4324 Parselden 4321 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2555 Sokak
7	ATAKÖY	4328 Parselden, 4325 Parsele, 4332 Parselden 4329 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2556 Sokak
8	ATAKÖY	388 Parselden, 5581 Parsele, 5580 Parselden 5573 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2557 Sokak
9	ATAKÖY	388, 398 Parseller ile 399, 403, 404 Parsel arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2558 Sokak
10	ATAKÖY	399 parselden 391 parsele, 2004,2006 adalar ile 2601 parselden 2637 parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		Ataköy Caddesi
11	ATAKÖY	7145 parselden 5042 parsele, 5052 parselden 2317 parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2559 Sokak
12	ATAKÖY	5009 Parselden, 5040 Parsele, 5056 Parselden 5046 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2560 Sokak
13	ATAKÖY	5008, 5007, 5006, 5005 Parseller ile 5010,5009 Parseller arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2561 Sokak
14	ATAKÖY	4997 Parselden, 5005 Parsele 5011 Parselden, 5022 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		İnce Harman Sokak
15	ATAKÖY	5023 Parselden, 5011 Parsele ve 5041 Parselden, 5026 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2562 Sokak
16	ATAKÖY	5025 Parselden, 5056 Parsele ve 5124 Parselden, 2608 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		Şirinpınar Sokak

AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 09711/2014 TARİHLİ VE 79-84 ARASI RAPORLARI

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

S. NO	MAHALLE ADI	AÇIKLAMA	MEVCUT İSİM	ÖNERİLEN İSİM
17	ATAKÖY	2610 Parsel ile 5066 Parselden, 5061 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2563 Sokak
18	ATAKÖY	5067 Parselden, 7260 Parsele ve 5096 Parselden 5079 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2564 Sokak
19	ATAKÖY	5073 Parselden, 5122 Parsele ve 5112 Parselden 5085 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2565 Sokak
20	ATAKÖY	5089, 5090 Parseller ile 5097, 5095 Parseller arasında kalan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2566 Sokak
21	ATAKÖY	5118 Parselden, 5109 Parsele, 5108 Parselden, 5103 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2567 Sokak
22	ATAKÖY	5080 Parselden, 5113 Parsele, 5109 Parselden, 5124 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2568 Sokak
23	ATAKÖY	7139 Parselden, 5099 Parsele, 7265 Parselden 2307 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2569 Sokak
24	ATAKÖY	7256 Parselden, 2613 Parsele, 7265 Parselden 7257 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		Kaya Caddesi
25	ATAKÖY	3996 Parselden, 2893 Parsele ve 2877 Parselden, 2869 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2570 Sokak
26	ATAKÖY	3998 Parselden, 2857 Parsele ve 2833 Parselden, 2891 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2571 Sokak
27	ATAKÖY	2881 Parselden, 7189 Parsele ve 7260 Parselden, 7265 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2572 Sokak
28	ATAKÖY	2878 Parselden, 7188 Parsele ve 2618 Parselden, 2856 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2573 Sokak
29	ATAKÖY	7189 Parselden, 2637 Parsele ve 2939 Parselden 2211 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		Datlar Sokak
30	ATAKÖY	2843 Parselden, 2656 Parsele ve 2773 Parselden 2796 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2574 Sokak
31	ATAKÖY	2866 Parselden, 2786 Parsele ve 2766 Parselden, 2663 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2575 Sokak
32	ATAKÖY	2665 Parselden, 2797 Parsele ve 2755 Parselden, 2670 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		Sultan Türbesi Sokak
33	ATAKÖY	2679 Parselden, 2654 Parsele ve 2135 Parselden 2670 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2576 Sokak
34	ATAKÖY	2686 Parselden, 2717 Parsele ve 2643 Parselden, 2727 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2577 Sokak
35	ATAKÖY	2722 Parselden, 4000 Parsele ve 3999 Parselden, 2721 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.		2578 Sokak

AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 07/11/2014 TARİHLİ VE 79-84 ARASI RAPORLARI

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

S. NO

MAHALLE

ADI

AÇIKLAMA

MEVCUT

İSİM

ÖNERİLEN

İSİM

ATAKÖY

6798 Parselden, 7164 Parsele ve 7163 Parselden, 2939 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.

Uyuşak Dede Sokak

ATAKÖY

2190 Parselden, 2185 Parsele ve 2179 Parselden, 2140 Parsele kadar olan henüz ismi/numarası olmayan yola ilgili yönetmelikler gereğince isim/numara verilmesi gerekmektedir.

2579 Sokak

07/11/2014-80

Belediye Meclisinin 03.11.2014 Tarih ve 435 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü'nün 24.09.2014 tarih ve 5914 sayılı yazıları ile İlimiz Merkez Zafer Mahallesi 19K-3A, 19K-3D Pafta, 123 Ada, 153 Parselin bulunduğu bölgede imar plan tadilatı yapılması isteği incelendi.

Söz konusu olan yer imar planlarımızda Ağaçlandırılacak Alanda kalmaktadır. Bu nedenden dolayı Belediyemizin hizmet alımı yaptığı imar plan müellifinin gerekli görüşü alınmış olup imar plan müellifinin '' Plan bütünlüğü incelendiğinde talep edilen alanın kuzey güney doğrultusunda uzanan doğuya doğru eğimli bir yamaç üzerinde olduğu görülmektedir. Mevcut konut alanlarını ise batı yönünde kucaklamaktadır. Alan oldukça eğimli olan bu yamacın güneye doğru olan kesiminde ağaçlandırılacak alanı iki parçaya ayırması söz konusudur.

Bu belirlemeler sonucunda;

-Talep edilen alanın resmi kurum alanı olarak kullanılacak olsa da kentsel yerleşim için uygun olmayan bir eğimli arazi yapısı göstermesi dolayısı ile de çevresinin arazi yapısına aykırı ve bütünlüğünü bozacak şekilde yapı yapılacak olması nedeniyle,

-Kentin pasif yeşil alan gereksinimi düşünülerek plan standartları doğrultusunda düzenlenmiş bir alan olması nedeniyle,

-Doğusunda bulunan kentsel alana ilişkin su ve toprak kaymalarına karşı koruyucu ağaçlandırma çalışması yapılması gereken bir arazi parçası olması nedeniyle,

Planlama ve şehircilik ilkelerine uygun bir talep olmadığını belirtmiştir.

Bu sebeplerden dolayı Komisyonumuz talebi uygun görmeyerek RED etmiştir.

Durum Meclisimize arz olunur.

07/11/2014-81

Belediye Meclisinin 03.11.2014 Tarih ve 443sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Deper (Gazi) Mahallesi 8/1 (18L-1A) pafta, 5963 parsel malikleri ayrık nizam 2 kat olan inşaat nizamının 5 kat ve üzerine çıkarılmasını isteği incelendi.

Söz konusu olan parsel imar planlarımızda ayrık nizam 2 kat %40 inşaat müsaadelidir. Emsalin 1.60 veya daha üzerine, kat oranında 5 ve üzerine çıkartılmasında yoğunluk artışına sebep olacaktır. Buralar planlanırken verilen emsallere göre sosyal altyapı (okul, cami, sağlık ocağı, yeşil alan, park, oyun alanı, spor alanı vb.) ve teknik altyapı (su, kanalizasyon, elektrik, yol vb.) oluşturulmuştur.

Yoğunluk artışı verildiğinde ise sosyal ve teknik altyapı ihtiyaca cevap vermeyeceği için olumsuz etkilenecektir.

Ayrıca bu bölgede oluşan yapılanmalar tamamen mevcut emsal inşaat alanına göre oluştuğu için vatandaşlarımız arasında eşitsizliğe sebebiyet verecektir.

Belirtilen gerekçelerden dolayı isteğin ilave ve revizyon imar plan çalışması içerisinde değerlendirilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Durum Meclisimize arz olunur.

07/11/2014-82

Belediye Meclisinin 03.11.2014 Tarih ve 442 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Erenler Mahallesi 1993, 1346, 1347, 1348 parsellerin olduğu adada yeniden imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

Söz konusu olan bölgede Belediyemiz teknik elemanların; arazide yapacağı teknik inceleme yapıldıktan sonra konunun tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

Durum Meclisimize arz olunur.

AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNUN 07/11/2014 TARİHLİ VE 79-84 ARASI RAPORLARI

Sıra No

Belediye Bayındırlık ve İmar Komisyonu Raporunun Tarih ve Sayısı

Raporun Özeti

07/11/2014/83

Belediye Meclisinin 03.11.2014 Tarih ve 441 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Çetinkaya (Yenice) Mahallesi 20L-4A, 20L-4B pafta, 4274 ada, 5 parselin arsa ile yol arasında kot farkı olduğundan yol ile yeşil alanın yer değiştirilmesi isteği incelendi.

Söz konusu olan bölgede Belediyemiz teknik elemanlarınca halihazır haritası çıkartıldıktan ve teknik inceleme yapıldıktan sonra konunun tekrar Belediye Meclis gündemine sunulması komisyonumuzca kabul edilmiştir.

Durum Meclisimize arz olunur.

07/11/2014-84

Belediye Meclisinin 03.11.2014 Tarih ve 440 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen, İlimiz Merkez Çetinkaya (Osmangazi) Mahallesi 20K-1B, 20K-1C paftaların bulunduğu bölgede imar plan değişikliği yapılması isteği incelendi.

Söz konusu olan yer ; Akarçay Rekreasyon projesinin başlangıç kısmı ve şehrimizin en güzide yeri olmasına rağmen yıllarca göz ardı yapılarak atıl durumda kalmıştır. Şehrimizin vitrin konumu durumunda olan bu alan görsel kirliliğe neden olmaktadır.

İlimiz Çetinkaya (Osmangazi) Mahallesinde Kültür Merkezi ve Akarçay Rekreasyon yapılmasıyla birlikte nüfus artışına doğru orantılı olarak bölgenin sosyal tesis ihtiyacıda artmaktadır. Bölge halkının ihtiyacının karşılanabilmesi için söz konusu yerde yeniden imar plan düzenlemesinin yapılması gerektiği anlaşılmıştır.

Bu nedenlerle imar plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesine uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onanması komisyonumuzca kabul edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013/41 sayılı Genelgesi uyarınca plan işlem numarası UİP:5.3'dür.

Durum Meclisimize arz olunur.